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福州城区拟出让15幅地块

9幅住宅用地溢价率若达50%,无偿提供住宅建筑面积多的竞拍者拿地

2016年11月01日 文章来源:福州日报

  市国土资源局决定公开出让福州市城区15幅国有建设用地使用权。首推限地价、竞无偿提供住宅建筑面积的出让方式,义井旧改再推逾百亩土地,9幅地块可建住宅,6幅地块建停车场。

  9幅地块可建住宅宗地 2016- 15 号至宗地2016-23号地块均可建住宅。

  宗地2016-15号是鼓楼区三环路南侧、福飞路以西的义井旧屋区改造项目二地块一(土地面积86547平方米,合129.82亩),起始价28.51亿元。

  宗地2016-16号是晋安区福马路以南、福州电子职业中专学校北侧的连潘棚户区改造A-09地块,面积38258平方米(合57.39亩),起始价14.93亿元。

  宗地2016-17号是鼓楼区杨桥路南侧、西二环中路东侧的杨桥新村旧改二期地块,面积15456平方米(合23.2亩),起始价6.5亿元。

  宗地2016-18号是仓山区建平新居南侧、百花洲路北侧地块,面积32343平方米(合48.51亩,不含独立配套幼儿园用地3200平方米),起始价6.41亿元。

  宗地2016-19号是仓山区李厝山路南侧、省邮电学校北侧的李厝山新苑保障性住房南B地块,面积38677平方米(合58.02亩),起始价5.94亿元。

  宗地2016-20号是仓山区金洲南路东侧、金洪路南侧的原霞镜新城地块,面积29442平方米(合44.16亩,不含独立设置的派出所用地2000平方米),起始价5.79亿元。

  宗地2016-21号是鼓楼区福飞路以西、江厝路北侧的义井旧屋区改造项目二地块二,面积19160平方米(合28.74亩),起始价5.32亿元。

  宗地2016-22号是仓山区东岭路北侧、飞凤山公园南侧的奥体3#(凤山小区一期A项目)地块,面积23628平方米(合35.44亩),起始价4.61亿元。

  宗地2016-23号是晋安区长乐北路以西、化工河北侧的原立洲弹簧厂及周边改造地块,面积7848平方米(合11.77亩),起始价2.24亿元。

  6幅地块可建停车场

  6幅地块均可建设停车场,地面为公共管理与公共服务用地—公园绿地,地下为交通运输用地—街巷用地(停车场),地面建筑限高不超过7米,地下停车库净空高度不低于3.6米。

  宗地2016-24号是仓山区阳岐路东侧、奥体小城南侧的福湾工业区4#停车场地块,面积7400平方米(合11.1亩),停车泊位不少于360个,起始价2890万元。

  宗地2016-25号是仓山区金康路东侧的中庚城配套公园地下空间停车场地块,面积 42281平方米(合63.42亩),社会停车泊位不少于750个,起始价1500万元。

  宗地2016-26号是台江区奋斗里北侧、白马路东侧的停车场地块,面积261平方米(合1.89亩),社会停车泊位不少于40个,起始价570万元。

  宗地2016-27号是仓山区横一号路与纵一号路交叉口西北侧的橘园洲工业园区停车场地块,面积5343平方米(合8.01亩),社会停车泊位不少于100个,起始价490万元。

  宗地2016-28号是台江区鳌峰路南侧的光明南路西侧三角地地下空间停车场地块,面积3189平方米(合4.78亩),社会停车泊位不少于80个,起始价350万元。

  宗地2016-29号是晋安区秀峰路地铁1号线秀山站1号出入口东侧的地铁配套停车场地块,面积3525平方米(合5.29亩),起始价180万元。

  竞价达到最高限价后再比较无偿提供住宅面积宗地2016-15号、16号、17号、18号、19号、20号、21号、22号、23号采用拍卖方式出让,若报名截止时各宗地竞买申请人不足两个,则取消该宗地出让。拍卖定于11月21日9时在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

  拍卖竞价采用限地价、竞无偿提供住宅建筑面积方式。即地块设定最高限制价格(溢价率上限设定不超过50%,含50%),竞买人报价不超过最高限价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限价后,竞买方式转为竞无偿提供住宅建筑面积,凡接受最高限价的竞买人均可继续参与竞买,每次最低竞价阶梯为无偿提供住宅建筑面积450平方米(户型面积比例为5套90平方米或6套75平方米),竞无偿提供住宅建筑面积必须是450平方米的整数倍。

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