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福州昨成功出让4幅地块

2016年05月10日 文章来源:福州日报

  昨日,福州市今年第二次公开出让土地。本次计划出让5幅地块,实际仅出让4幅,其中3幅以起拍价成交;1幅转挂牌。

  5幅地块最大的11.62亩,最小的2.67亩,分别为宗地2016-05号连潘棚改A- 04号地块、宗地2016-06号原银联总厂周边旧改地块、宗地2016-07号上下杭历史文化街区X4地块、宗地2016-08号福大怡园东侧地块、宗地2016-09号湖头支巷北侧地块。

  其中,宗地2016-05号连潘地块位于晋安区连江中路以东,远洋路南侧,为连潘棚户区改造A-04号地块。地块总面积7746m2(合11.62亩),用途为商服(商业、商务办公)用地、公共管理与公共服务(公园与绿地)用地。该地块应按照建筑产业现代化的要求组织建设,建筑的预制装配率不低于15%。这是我市为了节能环保而第一次提出这样的要求。该地块还要提供不少于150个地下停车位;由市政府指定单位按照6304元/平方米回购;其中停车位按照17.93万元/个回购。

  宗地2016-06号江厝路地块,位于鼓楼区福飞路以西,江厝路北侧,为原银联总厂周边旧屋区改造地块。地块总面积5627平方米(合8.44亩),用途为商服(商业)用地。该地块所有建筑面积由鼓楼区指定单位按照“成交楼面地价+建安成本3000元/平方米+3%利润”回购;其中,停车位按17.92万元/个回购。

  宗地2016-07号上下杭地块,位于台江区白马南路以东,上杭路南侧,为上下杭历史文化街区X4地块。地块总面积为2485平方米(合3.73亩),用途为商服(商业)用地。

  宗地2016-08号福大地块,位于鼓楼区凤湖路以东,为福大怡园东侧地块。地块总面积为3820平方米(合5.73亩),用途为商服(商业、商务办公)用地。该地块所有建筑面积由鼓楼区指定单位按照“成交楼面地价+建安成本3000元/平方米+3%利润”回购;其中,停车位按22.83万元/个回购。

  宗地2016-09号湖头支巷地块,位于鼓楼区西二环路以东,鼓西街道湖头支巷北侧地块。地块总面积为1781平方米(合2.67亩),用途为商服(商业、商务办公)用地。该地块所有建筑面积由鼓楼区指定单位按照“成交楼面地价+建安成本3000元/平方米+3%利润”回购。

  拍卖现场,除5号地块有多轮竞买外,6号、8号、9号三幅地块均以起拍价成交。

  其中,5号地块被福州广播电视台以3.32亿元的价格竞得,楼面价12795元/m2

  。

  6号地块被福州市鼓楼区建设投资有限责任公司以1.43亿元的价格竞得,楼面价14277元/m2

  。

  8号地块被福州市鼓楼区建设投资有限公司以0.5亿元的价格竞得,楼面价7272元/m2

  。

  9号地块被福州市鼓楼区房地产开发公司以1700万元的价格竞得,楼面价14037元/m2

  。

  7号地块因竞买人不足转为挂牌,挂牌时间截止至5月18日。

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