您好！您诉求的是住房公积金贷款业务，以下为办理该业务的条件、流程，请您参照一、目前办理住房公积金贷款条件1、贷款用途必须是用于购买具有自主产权或共有权的自住普通住宅。具体包括普通商品住房、经济适用住房、钢混结构的“二手”住房。2、借款人的住房公积金最近连续满12个月含12个月以上处于正常缴存状态。3、借款人具有不低于购房总价款一定比例自有资金作为购房首期付款。职工购买首套住房申请住房公积金贷款的，首付比例不低于30%；购买二套住房申请住房公积金贷款的，首付比例不低于60%。购买第三套住房不能申请住房公积金贷款。4、借款人及其配偶均无尚未结清的公积金贷款。5、借款人具有稳定的职业和经济收入、信誉良好、有按期足额偿还贷款本息的能力。6、同意将所购买的住房作为贷款抵押担保。7、开发商所销售楼盘经管理中心备案同意。8、管理中心规定的其他条件。备注1、目前住房公积金贷款申请人及其配偶的任一方已办理过住房公积金贷款且贷款结清未满五年的，暂停申请住房公积贷款2、房屋套数认定标准，参照贷款承办银行个人贷款住房认定标准执行3、购买二套住房的，凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度调整到60万元；二、办理流程1、购买商品房，经济适用房贷款流程A柜面申请申请人到福州住房公积金服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载福州住房公积金借款申请表；携带申请材料到福州住房公积金服务大厅贷款窗口受理；受理人员对相关材料进行审核，核准后转入审批；进入审批程序；签订贷款合同；办理抵押登记；发放贷款；按期归还贷款；清户。B互联网申请申请人互联网申请；通过机审后携带相关材料到福州住房公积金服务大厅贷款受理窗口进行复核；进入审批程序；签订贷款合同；办理抵押登记；发放贷款；按期归还贷款；清户。2、购买二手房流程申请人将所要购买的二手房进行评估；申请人到福州住房公积金服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载福州住房公积金借款申请表；买卖双方到福州住房公积金服务大厅银行窗口办理购房首付款资金托管手续；携带申请资料到福州住房公积金服务大厅贷款窗口受理；对受理的材料进行审核，核准后转入审批；进入审批程序；签订贷款合同；办理抵押登记；房产过户；发放贷款；按期归还贷款；清户有其他疑问可来电12329咨询，也可登陆中心网站http://zfgjj.fuzhou.gov.cn/,我们将竭诚为您服务。福州市住房公积金管理中心于 2014-4-1 1004回复