宋女士：我丈夫婚前在台江区买过一套商品房，使用商业贷款，现贷款未结清。我的公积金在闽侯，想在闽侯县城内买一商品房并使用公积金贷款。请问这次购买的商品房贷款利率是多少，是否上浮?
　　市住房公积金管理中心：你和你配偶名下除台江区商品房外无其他房产及房贷记录的情况下，在闽侯买房算二套房，首付60%，年利率上浮10%，为4.95%。咨询电话：12329或22988045。