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被征收房屋有合法产权的,建筑面积以所有权证记载的建筑面积为准;被征收房屋属国有公房且未办理所有权证的,按公房租赁凭证记载的建筑面积,或计租面积×1.3计算;其他房屋建筑面积按《建筑面积计算规范》和《福州市房屋面积计算细则》的规定计算。
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