台江区发展和改革局关于福州市台江区排尾红星地块规划小学新建工程初步设计及概算的批复
福州市台江第二中心小学：
你司报送的《关于申请审批福州市台江区排尾红星地块规划小学新建工程项目初步设计及概算的函》及相关附件收悉。经研究，原则同意福州市台江区排尾红星地块规划小学新建工程初步设计及概算，具体批复如下：
一、项目名称：福州市台江区排尾红星地块规划小学新建工程（项目代码：2110-350103-04-01-716443）
二、建设地点：福州市台江区瀛江路西侧、瀛福路北侧。
三、项目业主：福州市台江第二中心小学。
四、建设规模及内容：项目征地面积约23732平方米，建筑用地面积22980平方米，总建筑面积约38130.09平方米。项目建设内容包括：建设一所48个班教室的学校，由三栋五层教学楼、一栋六层公共教学楼、一栋六层综合楼、一栋三层艺体楼、两栋门卫及地下室组成。地下室部分需配建50辆的社会停车场。
五、主要设计标准
（一）结构设计基准期为50年。
（二）结构安全等级为一级。
（三）建筑耐火等级为上部二级，地下一级。
（四）工程按地震基本烈度7度抗震设防，设计地震动峰值加速度为0.10g，抗震设防分类为重点设防（乙类建筑）。
六、项目总投资及资金来源：项目总投资概算37010.50万元，其中工程费用23080.01万元、工程建设其他费用13166.66万元（其中建设用地费10785.66万元）、预备费763.83万元。项目建设资金由福州市、台江区财政统筹安排。
七、其他要求：请项目单位据此批复，并根据评估报告意见，进一步优化工程设计，抓紧组织实施。
附件：福州市台江区排尾红星地块规划小学新建工程项目总概算表
台江区发展和改革局
2023年7月19日
附件：
福州市台江区排尾红星地块规划小学新建工程项目总概算表
|
序号 |
工程或费用名称 |
金额（万元） |
技术经济指标 |
备注 |
||||||
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建筑 工程费 |
安装 工程费 |
设备 购置费 |
其它 费用 |
合计 |
单位 |
数量 |
单位造价(元) |
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一 |
工程费用 |
16511.57 |
3136.88 |
3431.56 |
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23080.01 |
m2 |
38130.09 |
6052.96 |
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|
（一） |
主体建筑工程 |
15102.49 |
2256.44 |
677.52 |
|
18036.45 |
m2 |
38130.09 |
4730.24 |
|
|
（二） |
原场地清障 |
274.96 |
|
|
|
274.96 |
万元 |
22980.00 |
119.65 |
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|
（三） |
室外配套设施 |
1134.12 |
791.19 |
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1925.31 |
万元 |
38130.09 |
504.93 |
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（四） |
公用工程 |
|
89.25 |
291.04 |
|
380.29 |
m2 |
38130.09 |
99.74 |
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|
（五） |
设备工程 |
|
|
2463.00 |
|
2463.00 |
m2 |
38130.09 |
645.95 |
|
|
二 |
其他费用 |
|
|
|
13166.66 |
13166.66 |
m2 |
38130.09 |
3453.09 |
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1 |
前期工作咨询费 |
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40.73 |
40.73 |
万元 |
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|
2 |
项目代建管理费 |
|
|
|
270.80 |
270.80 |
万元 |
|
|
|
|
3 |
勘察钻探费 |
|
|
|
215.01 |
215.01 |
万元 |
|
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|
|
4 |
设计费 |
|
|
|
513.46 |
513.46 |
万元 |
|
|
|
|
5 |
工程监理费 |
|
|
|
353.50 |
353.50 |
万元 |
|
|
|
|
6 |
工程保险费 |
|
|
|
69.24 |
69.24 |
万元 |
|
|
|
|
7 |
城市基础设施配套费 |
|
|
|
152.52 |
152.52 |
万元 |
|
|
|
|
8 |
施工图设计审查费 |
|
|
|
23.80 |
23.80 |
万元 |
|
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|
|
9 |
招标代理服务费 |
|
|
|
22.25 |
22.25 |
万元 |
|
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|
10 |
工程造价咨询费 |
|
|
|
269.57 |
269.57 |
万元 |
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|
11 |
环境影响评价费 |
|
|
|
23.02 |
23.02 |
万元 |
|
|
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|
12 |
场地准备及临时设施费 |
|
|
|
184.64 |
184.64 |
万元 |
|
|
|
|
13 |
研究试验费（含基坑、桩基等检测费） |
|
|
|
69.24 |
69.24 |
万元 |
|
|
|
|
14 |
地质灾害危险评估费 |
|
|
|
11.54 |
11.54 |
万元 |
|
|
|
|
15 |
水利安全评估 |
|
|
|
25.00 |
25.00 |
万元 |
|
|
|
|
16 |
房产测绘费 |
|
|
|
4.58 |
4.58 |
万元 |
|
|
|
|
17 |
社会稳定风险评估费 |
|
|
|
15.23 |
15.23 |
万元 |
|
|
|
|
18 |
防雷接地检测费及设计技术评价费 |
|
|
|
2.48 |
2.48 |
万元 |
|
|
|
|
19 |
劳动安全卫生评价费 |
|
|
|
23.08 |
23.08 |
万元 |
|
|
|
|
20 |
双回路高可靠性供电费用 |
|
|
|
58.13 |
58.13 |
万元 |
|
|
|
|
21 |
消防工程检测费用 |
|
|
|
10.10 |
10.10 |
万元 |
|
|
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|
22 |
工程款支付担保费 |
|
|
|
23.08 |
23.08 |
万元 |
|
|
|
|
23 |
建设用地费 |
|
|
|
10785.66 |
10785.66 |
亩 |
35.59 |
303.05万元/亩 |
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|
三 |
预备费用 |
|
|
|
763.83 |
763.83 |
m2 |
38130.09 |
200.32 |
|
|
1 |
基本预备费3% |
|
|
|
763.83 |
763.83 |
万元 |
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|
|
|
2 |
涨价预备费 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
四 |
建设投资合计 |
16511.57 |
3136.88 |
3431.56 |
13930.49 |
37010.50 |
m2 |
38130.09 |
9706.38 |
|
闽公网安备：35010302000657号