您提出的《关于对宁化新村老旧房屋屋面防水、生活水塔及污水管网进行改造的建议》收悉，现将办理情况答复如下：

首先，感谢您对我区老旧小区改造工作的关心。

经查，宁化新村位于福州市台江区宁化路8-8号,东临宁化路,西临西二环路,南临宁化支路，建于1986年。该小区已于2020年列入老旧小区改造范围，按照市、区老旧小区整治项目要求，对小区内地下雨污管网、围墙与大门、修整路面、增设停车设施与消防设施、完善安防监控与公共照明设施、建设集中弱电管线等19项内容进行改造提升，改造范围面积约5.2万平方米。

一、关于小区内雨污落水管损坏问题，已列入2020年该小区整治范围，并已竣工验收。

二、关于该小区楼顶水泥风化而导致屋顶漏水的问题，确实存在，但由于屋顶出现漏水的原因较复杂，且老旧小区改造内容主要涉及小区公共区域，按规定整治内容不涉及屋顶漏水修复，因此，未能列入整治。该问题本着谁受益、谁出资的原则，建议由物业公司或属地街道牵头进行协调，由受益者或利用公益基金等其他渠道进行筹资改造。

专此答复

分管领导：周 雯

联 系 人：林 军

联系电话：0591-83282385

福州市台江区住房保障和房产管理局

                             2022年4月15日