编号：榕土让[2015]09号 

　　经福州市人民政府批准，福州市国土资源局(以下简称出让人)决定公开出让福州市城区三幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块基本情况和主要规划指标(见附表)

　　二、竞买申请人范围

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买,但有拖欠工程款及用地行为不良者除外。

　　三、出让方式

　　宗地2015-25号采用拍卖方式出让;宗地2015-24、26号根据报名截止时的竞买人数确定出让方式，若竞买人数超过两个(含两个)采用拍卖方式出让，不足两个则采用挂牌方式出让。

　　四、参加竞买申请方式及截止日期

　　竞买申请人应在2015年8月24日至8月31日的工作日期间，上午9:00至12:00，下午2：00至5：30提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证(申请人的竞买保证金必须于2015年8月31日下午4：00前汇至指定的账户)及相关证明文件等，提出竞买申请(报名地点：福州市鼓楼区温泉公园路69号，福州市行政服务中心三层，福州市土地矿产交易中心)，经出让人审核后，获得竞买资格。

　　宗地2015-24、26号若截止2015年8月31日下午4：00时，竞买申请人不足两个则转为挂牌方式出让。申请人可继续在2015年9月1日至9月10日的工作日期间，按上述竞买申请要求，提出申请(申请人的竞买保证金必须于2015年9月8日下午4：00前汇至指定的账户)。

　　五、出让时间和地点

　　拍卖定于2015年9月1日上午10:00时在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

　　挂牌时间为2015年9月1日至9月10日，竞买登记时间为上述挂牌交易期限上午9：00-12：00，下午2：00-5：30(其中2015年9月10日截止时间为上午10：00)，竞价栏地点设在福州市行政服务中心三层交易大厅。

　　六、给付成交地价款方式

　　竞得人付款期限分三期(比例各为50%、20%、30%)分别于土地出让合同签订之日起30日、120日、180日内支付。

　　竞买保证金可充抵成交土地价款。

　　申请人支付竞买保证金(人民币)的银行账户为：

　　户名全称：福州市国土资源局

　　开户银行：浦发银行福州分行

　　账 号：43010155260002243

　　申请人支付竞买保证金(美元)的银行账户为：

　　户名全称：福州市国土资源局

　　开户银行：中国银行福州市市中支行

　　账 号：810010579408091014

　　境外竞买人以美元支付保证金的，其缴纳的保证金数额根据人民银行当天公布的汇率换算。

　　七、其它事项

　　(一)申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　(二)宗地2015-24号应以建设加气站为主，可附设加油站。

　　(三)宗地2015-25号须提供1500平方米安置房，由市政府指定单位按照住宅基准楼面地价+建安成本(3000元/平方米)+3%利润回购。该项目建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。

　　(四)宗地2015-26号、海峡金融商务区E地块(宗地2015-21号)连同相邻绿化及公建设施用地的地下空间统一规划开发，竞得人可对其用地的地下空间按规划要求进行开发，并按政策规定补缴地价款。

　　(五)宗地2015-24、25、26号自成交之日起半年内按交付时点现状标高交地。

　　(六)竞得人在地块所辖区内未注册成立公司的，应在所辖区内注册新公司，所有税收应在当地缴纳。

　　(七)出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的征迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价、契税及土地出让业务费等政府的土地收益。

　　(八)受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项(或增资、增项)及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

　　(九)本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

　　联系电话：0591—83827582、83372093

　　福州市国土资源局

　　2015年8月12日